公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在长沙，公积金的贷款额度有多少呢?现在由我告诉您。
长沙公积金贷款额度
长沙市住房公积金贷款最高贷款额度为70万;生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。
贷款n倍数确定：根据我市每年的住房公积金个人住房贷款率《指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)确定，2022年n=15。
1、当“个贷率”低于75%时，n=20;
2、当“个贷率”介于75%(含)和80%之间时，n=16;
3、当“个贷率”介于80%(含)和85%之间时，n=15;
4、当“个贷率”介于85%(含)和90%之间时，n=14;
5、当“个贷率”介于90%(含)和95%之问时，n=13;
6、当“个贷率”高于95%(含)时，n=12
长沙公积金的贷款利率与期限
1、贷款利率
首套房利率：贷款年限1-5年利率百分之2.6，6-30年利率百分之3.1。
二套房利率：上浮10%。
2、贷款期限
以整年计算，最短为1年，最长为30年，且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限，即男性职工、干部可计算至65周岁，女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁)。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。
住房公积金的主要特点
1.普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
2.强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
3.福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
4.返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
相信通过上述介绍，大家对长沙公积金贷款额度一定有了更深入的了解，希望上述回答对您有所帮助!
